Данная услуга подходит собственникам, которые находятся за пределами своего региона, страны или просто не хотят заниматься показами, напоминаниями по оплате аренды, коммунальных платежей, протечек, поломок… и т.д.

Вложение средств в недвижимость, жилую и коммерческую, с последующей ее сдачей в аренду – популярный вид инвестирования. Однако, это может потребовать от владельца серьезных затрат личного времени и сил.

Получение пассивного дохода – основная мечта владельца недвижимости.
Но, на практике всё сложнее – прибавилась дополнительная нагрузка или ещё одна работа.
Сделать ремонт, найти арендатора (которому регулярно нужно будет напоминать об очередном платеже), передавать показания счётчиков, контролировать оплату коммунальных услуг, непредвиденные работы (выход из строя оборудования), арендатор просит скидку или съезжает, прислали претензию, реклама размещена без согласования, продолжать можно бесконечно. 

А если Вы в другом городе, стране или владеете несколькими объектами в разных регионах?
Все вышеуказанные хлопоты и решение вопросов берёт на себя компания по Доверительному Управлению ( УКо Недвикс – так же наша компания)

Принцип работы и взаимодействия
Собственник объекта и управляющая компания заключают договор, который определяет перечень услуг, срок их оказания и вознаграждение. За свои услуги УКо берёт комиссию с дохода, таким образом, она заинтересована в высокой прибыли не меньше собственника объекта.

Никаких авансовых платежей и фиксированной заработной платы со стороны заказчика не производится. 

Средняя комиссия за управлением объекта варьируется от 5 до 10 % от месячного арендного платежа

Управляющая компания обеспечивает максимальную прозрачность взаимоотношений с собственником, в том числе предоставляет фото/видео отчётность

Добавлю, что никакого отношения к ДУК, ТСЖ и, в целом, к управлению жилыми многоквартирными домами мы отношения не имеем.

Договор Аренды заключает лично собственник или это по доверенности делаем мы, но все деньги Получает собственник на свой р/счёт

Покупка объекта для передачи в доверительное управление:
Для инвесторов и наших клиентов – арендодателей мы подбираем инвестиционно-привлекательные объекты на территории РФ, имеющие хороший потенциал для роста, а также востребованные у «будущих» арендаторов.

Очень большой запрос на апартаменты, особенно в Питере и Краснодарском крае.

Там мы уже рекомендуем проверенных отельных операторов – наших партнёров.

Можем порекомендовать объекты от наших партнёров и в других странах, но к этому в текущий период времени нужно подходить очень взвешенно.

Модные и громкие призывы инвестировать в ту или другую страну несут в себе дополнительные риски, причём не только финансовые.
Нет ничего лучше Родины.
Города присутствия Управляющей Компании: Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт Петербург.

В чём основное отличие УКо от классического агентства недвижимости?
Услуги предоставляются владельцу недвижимости на регулярной основе и длительное время. Цель – заработать максимальную прибыль для собственника.

Агентство же получает единовременную комиссию.

Какую услугу выбрать – Решать Вам!

Если собственник планирует продать объект недвижимости, которым мы управляем, используется технология закрытых продаж, при которой объект не появляется в открытых рекламных источниках.