Подбираем лучшие объекты
для жизни и бизнеса!
для жизни и бизнеса!
Аренда офиса, 146 м²
495000,00
р.
Офис класса А 146 м²
13 этаж из 61
Стоимость аренды: 495 500 ₽/мес
Эксплуатация включена • УСН •
Арендные каникулы
Свяжитесь с нами для предоставления специальной СКИДКИ!
iCITY — премиальный проект с видовыми офисами в самом центре деловой жизни столицы в составе Москва-Сити. Включает 61-этажную Space Tower и 34-этажную Time Tower, башни соединены друг с другом на уровне подиума.
Общая площадь комплекса 230 тыс. кв. м, введен в эксплуатацию летом 2025 г.
Преимущество проекта — расположение в 1 минуте пешком от МЦД «Тестовская» и 5 минутах от метро/МЦК «Шелепиха».
Отделка офиса Shell & core.
Высокие потолки 3,75 м и витражное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.
Планировка open space, есть мокрая точка.
Электрическая мощность — 60 Вт/м² (комфорт для офиса, кухни, переговорных).
· Централизованная система кондиционирования и система приточно-вытяжной вентиляции, BMS-управление, энергоэффективность. Открывающиеся створки окон для естественной вентиляции.
· Лифты с интеллектуальной системой распределения (в т.ч. двухэтажные). iCITY - первый в России проект, где установлены высокоскоростные двухэтажные лифты, способны развивать скорость до 8 м в секунду. Так, время в пути до 59-го этажа займет чуть меньше 40 секунд.
· Контроль доступа (турникеты, биометрия), видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
· Сертификация проекта по признанной во всем мире LEED программе.
· Инфраструктура: торговые галереи (заполненность более 80%), видовые скай-террасы на высоте более 100 м, интегрированные в полноценные рабочие уровни небоскрёбов, ландшафтный парк.
Среди резидентов: столовая Maison Dellos, ресторан вьетнамской кухни Pho Ngon, кофейни СЭТ, Surf Coffee, «Забыли сахар» и Pa Pa Power и др. Также заработают Ozon и WB, аптека, химчистка, цветы, мини-маркет, салон красоты, фитнес-центр Xfit Premium с видовым бассейном и SPA. Большинство арендаторов начнет работу до конца 2025 г.
Ландшафтный парк 5700 кв.м занимает более трети кровли стилобата: снижает шум, очищает воздух и создаёт комфортную среду.
Высокие экраны для защиты от городского шума.
Парковка на 6-ти этажах на 942 м/м. Въезд и выезд на уровне 5-го этажа с развязки ТТК, также въезд с первого уровня делового центра. Места с зарядными станциям и места стоянки велосипедов.
13 этаж из 61
Стоимость аренды: 495 500 ₽/мес
Эксплуатация включена • УСН •
Арендные каникулы
Свяжитесь с нами для предоставления специальной СКИДКИ!
iCITY — премиальный проект с видовыми офисами в самом центре деловой жизни столицы в составе Москва-Сити. Включает 61-этажную Space Tower и 34-этажную Time Tower, башни соединены друг с другом на уровне подиума.
Общая площадь комплекса 230 тыс. кв. м, введен в эксплуатацию летом 2025 г.
Преимущество проекта — расположение в 1 минуте пешком от МЦД «Тестовская» и 5 минутах от метро/МЦК «Шелепиха».
Отделка офиса Shell & core.
Высокие потолки 3,75 м и витражное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.
Планировка open space, есть мокрая точка.
Электрическая мощность — 60 Вт/м² (комфорт для офиса, кухни, переговорных).
· Централизованная система кондиционирования и система приточно-вытяжной вентиляции, BMS-управление, энергоэффективность. Открывающиеся створки окон для естественной вентиляции.
· Лифты с интеллектуальной системой распределения (в т.ч. двухэтажные). iCITY - первый в России проект, где установлены высокоскоростные двухэтажные лифты, способны развивать скорость до 8 м в секунду. Так, время в пути до 59-го этажа займет чуть меньше 40 секунд.
· Контроль доступа (турникеты, биометрия), видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
· Сертификация проекта по признанной во всем мире LEED программе.
· Инфраструктура: торговые галереи (заполненность более 80%), видовые скай-террасы на высоте более 100 м, интегрированные в полноценные рабочие уровни небоскрёбов, ландшафтный парк.
Среди резидентов: столовая Maison Dellos, ресторан вьетнамской кухни Pho Ngon, кофейни СЭТ, Surf Coffee, «Забыли сахар» и Pa Pa Power и др. Также заработают Ozon и WB, аптека, химчистка, цветы, мини-маркет, салон красоты, фитнес-центр Xfit Premium с видовым бассейном и SPA. Большинство арендаторов начнет работу до конца 2025 г.
Ландшафтный парк 5700 кв.м занимает более трети кровли стилобата: снижает шум, очищает воздух и создаёт комфортную среду.
Высокие экраны для защиты от городского шума.
Парковка на 6-ти этажах на 942 м/м. Въезд и выезд на уровне 5-го этажа с развязки ТТК, также въезд с первого уровня делового центра. Места с зарядными станциям и места стоянки велосипедов.
Тип недвижимости: Коммерческая
Коммерческая: Коммерческая аренда
Город: Москва
Площадь: 146 м²
Подходит для: Бизнеса
Подходит для: Аренды
Возможно, вам будет интересно посмотреть и другие объекты
Для того, чтобы оставить заявку
на продажу объекта, заполните форму ниже
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в течение дня.
Контакты
Офисы компании
Агентство
Реквизиты:
Политика конфиденциальности
© 2023-2025 Все права защищены.
Вся представленная информация, касающаяся характеристик, наличия и стоимости, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) ГК РФ.
© 2023-2025 Все права защищены.
Вся представленная информация, касающаяся характеристик, наличия и стоимости, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) ГК РФ.
ИП Пешехонов Виктор Александрович
ИНН: 525627489530, ОГРНИП: 318527500138576
ИНН: 525627489530, ОГРНИП: 318527500138576
Пн - Сб: с 8:30 до 20:00
Вс: выходной
Вс: выходной
Укажите свои контакты и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
Закажите звонок эксперта
Основатель
Пешехонов Виктор
Пешехонов Виктор
Ответить
