Готовый арендный бизнес с якорным арендатором. В10 минутах от м. Бауманская. Бизнес центр полностью сдан в аренду с 2008 года одному арендатору.
Долгосрочные договоры
Индексация по договору аренды до 10%
Средняя доходность 10% годовых после уплаты всех расходов на содержание объекта, включая управление и эксплуатацию, охрану, коммунальные расходы, аренду з/у и налог на имущество
Провели модернизацию фасадов, реновацию мест общего пользования, благоустройство территории в 2019 г.
Собственность (не долевая)
Пассивный ежемесячный стабильный доход с первого дня после покупки. Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает и контролирует Управляющая компания. Пролонгация договора в 2023-м году на новый срок — 10 лет.
Гарантированная доходность - зависит от выбора офиса:
Офис 67.2 м2 Размер: 67.2 м2 Цена: 11 500 000₽ Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 87 500 руб. в месяц.
Офис 83.2 м2 Размер: 83.2 м2 Цена: 13 890 000₽ Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 87 500 руб. в месяц.
Офис 29.8 м2 Размер: 29.8 м2 Цена: 4 858 000₽ Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 28 798 руб. в месяц.
Офис 18.6 м2 Размер: 18.6 м2 Цена: 3 032 000₽ Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 24 217 руб. в месяц.
Адрес: Россия, Москва, Переведеновский переулок, 13 с16