Подбираем лучшие объекты для жизни и бизнеса!
Подбираем лучшие объекты
для жизни и бизнеса!
Виктор Пешехонов
+7 (920) 253-86-70
Позвоните эксперту проекта для консультации
или напишите нам
Назад

БЦ СТАНЦИЯ

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором.
В10 минутах от м. Бауманская.
Бизнес центр полностью сдан в аренду с 2008 года одному арендатору.

  • Долгосрочные договоры
  • Индексация по договору аренды до 10%
  • Средняя доходность 10% годовых после уплаты всех расходов на содержание объекта, включая управление и эксплуатацию, охрану, коммунальные расходы, аренду з/у и налог на имущество
  • Провели модернизацию фасадов, реновацию мест общего пользования, благоустройство территории в 2019 г.
  • Собственность (не долевая)

Пассивный ежемесячный стабильный доход с первого дня после покупки.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает и контролирует Управляющая компания.
Пролонгация договора в 2023-м году на новый срок — 10 лет.

Гарантированная доходность - зависит от выбора офиса:

Офис 67.2 м2
Размер: 67.2 м2
Цена: 11 500 000₽
Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 87 500 руб. в месяц.

Офис 83.2 м2
Размер: 83.2 м2
Цена: 13 890 000₽
Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 87 500 руб. в месяц.

Офис 29.8 м2
Размер: 29.8 м2
Цена: 4 858 000₽
Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 28 798 руб. в месяц.

Офис 18.6 м2
Размер: 18.6 м2
Цена: 3 032 000₽
Доход за вычетом всех расходов, на р/сч. собственнику - 24 217 руб. в месяц.

Адрес: Россия, Москва, Переведеновский переулок, 13 с16

Презентация проекта и пример калькуляции дохода
Характеристики

Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая

Город: Москва

Год постройки: 2008

Площадь: от 18 до 67 м²

Подходит для: Бизнеса

Подходит для: Инвестиций

Возможно, вам будет интересно посмотреть и другие объекты