Подбираем лучшие объекты для жизни и бизнеса!
Подбираем лучшие объекты
для жизни и бизнеса!
Виктор Пешехонов
+7 (920) 253-86-70
Позвоните эксперту проекта для консультации
или напишите нам
Назад

Здание, 2689 м²

410000000,00
р.
Все здание занимает один арендатор - Росбанк с 2017 года (договор до 2027 года).

Аренда – 2 200 000 руб. в месяц, ежегодная индексация 7% Продажа закрытая, информация конфиденциальная!!

Характеристики объекта:
Площадь здания – 2689 кв.м.
Земельного участка – 965 кв.м. (собственность).
Пятно застройки – 572.4 кв.м.
Надземных этажей – 7.
Подземных – 1
Высота потолка:
  • Подвал – 2,75 м;
  • 1 этаж – 4,25 м,
  • 2 этаж – 4,25 м,
  • С 3 этажа по 7 этаж – 3,05 м

Характеристика, отделка:
Подвал – с отделкой;
Все надземные этажи с отделкой по дизайн проекту
Ремонт выполнен в 2017 году

Коммуникации: - коммуникации все с разводкой по зданию и по всем этажам; - центральное кондиционирование, центральная система охлаждения (приточно-вытяжная) с функцией подачи и охлаждения воздуха; – на здание выделено Мощность 116 кВт.

Система отопления офисных помещений предусматривается двухтрубная, с разводкой магистрали под потолком подвала и горизонтальной разводкой в конструкции пола по периметру помещений Расчетная электрическая мощность по зданию Рр=116 кВт, Iр=196 А На вводе в каждый санузел многофункционального здания устанавливаются индивидуальные счетчики холодной воды диаметром 15мм. два пассажирских лифта производства фирмы Schindler - грузоподъемностью 675кг - грузоподъемностью 1000кг Для доступа маломобильных групп населения в торговый зал на отм. -3,000 предусмотрен вертикальный платформенный подъемник БК - 450.
Для полива асфальтовых покрытий и зеленых насаждений наружу выведены поливочные краны. Парковки: 25 парковочных мест. Идеально под апарт-отель, медицинский центр.

Тип недвижимости: Коммерческая

Коммерческая: Коммерческая продажа

Город: Нижний Новгород

Площадь: 2689 м²

Подходит для: Офис

Подходит для: Бизнеса

Инженерные системы: Мокрая точка

Возможно, вам будет интересно посмотреть и другие объекты