Подбираем лучшие объекты для жизни и бизнеса!
Подбираем лучшие объекты
для жизни и бизнеса!
Виктор Пешехонов
+7 (920) 253-86-70
Позвоните эксперту проекта для консультации
или напишите нам
Назад

Универсальный коммерческий комплекс , 3306 м²

390000000,00
р.
Размещение легких производств, функций хранения, офиса и шоу-рума в одном пространстве.

В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА - ЗДАНИЕ ДИЛЕРСКОГО ЦЕНТРА.

Здание готово к эксплуатации в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели. Здание расположено на земельном участке площадью 4480 кв.м., участок находиться на праве собственности. Возможно увеличение площади земельного участка.

Общая площадь – 3306 кв.м., в том числе:
1. Площадь шоурума – 972 кв.м.
2. Площадь сервиса – 1416 кв.м. (включая склады 204 кв.м.)
Высота потолков шоурума и сервиса – 8м. до ферм.
3. Административные, офисные помещения – 910 кв.м.

ЗДАНИЕ ДИЛЕРСКОГО ЦЕНТРА
Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами: Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 300 кВт.
Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция.
Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума.

Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.

Здание расположено на земельном участке площадью 4480 кв.м., участок находиться на праве собственности , подтверждается выпиской из ЕГРН
Возможно увеличение площади земельного участка. ВРИ (Вид разрешенного использования) - Административно-производственное здание с прилегающей территорией.

Пятно застройки 2540 кв.м. Произведены работы по благоустройству территории, обустройство наземной парковки на _50-60_ машиномест

Удобная транспортная доступность в т ч и для грузового транспорта (выезды из города - Сормовское шоссе, Московское шоссе, Борское направление), рядом ж/д пути.

Для персонала удобно добраться на общественном транспорте- автобусы, до ст. метро Бурнаковская в 12 мин пешком, в двух остановках находится Московский вокзал и автостанция Канавинская (для иногородних)

В настоящее время объект используется в качестве автосалона, автосервиса и офисный блок сдается под офисы (Все три блока расположены автономно и имеют отдельный вход и внутреннее сообщение между собой).

Альтернативное использование 72,5 % площади может быть под склад, логистические цепочки, производство, 27,5% - будут востребованы под размещение офисных помещений. Можно также разместить лаборатории, мастерские.

Тип недвижимости: Коммерческая

Коммерческая: Коммерческая продажа

Город: Нижний Новгород

Площадь: 3306 м²

Подходит для: Шоу-рум

Подходит для: Бизнеса

Bыделeнная мoщность: 300 кВт

Высота потолков: 4 м

Инженерные системы: Системы вентиляции и кондиционирования

Инженерные системы: Мокрая точка

Возможно, вам будет интересно посмотреть и другие объекты